Новости регионов

 Москва

Председатель Профсоюза садоводов России Людмила Голосова направила Открытое письмо Президенту России В.В.Путину.

Профсоюз садоводов России

Национальный Совет по земельной политике и ЖКХ
от    23.11.2017

Исх. номер  79/2017

ОТКРЫТОЕ  ПИСЬМО  ПРЕЗИДЕНТУ  РОССИИ,

ВЛАДИМИРУ  ВЛАДИМИРОВИЧУ  ПУТИНУ,

В ПОРЯДКЕ СТАТЕЙ КОНСТИТУЦИИ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ 2,3,18,35,55 И ДР.

У НАС ВОПРОС ПРЕЗИДЕНТУ РОССИИ: ЕСЛИ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ПРИНЯТ С НАРУШЕНИЕМ НОРМ КОНСТИТУЦИИ РФ —  ГРАЖДАНЕ РОССИИ ИМЕЮТ ПРАВО НОРМЫ ТАКОГО ЗАКОНА НЕ ВЫПОЛНЯТЬ?????

«1. 60 процентов жителей нашей страны относятся сегодня к бедным, полунищим слоям общества. (Статданные Института социологии РАН);

  1. 57 процентов российских многодетных семей живут в полной нищете, на каждую душу там не наберется даже прожиточного минимума. (Из материалов Госдумы РФ.)» (М.Полторанин).

Конституция РФ  статья 7: «РФ социальное государство, политика, которого направлена на создание условий обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека»

По итогам 2016-го года ведущие аналитические центры присудили России первое место в рейтинге самых неравномерных экономик мира. По их подсчетам 1% населения России владеет 74,5% благосостояния страны. По данным агентства «New World Wealth» 62% состояния страны находится в распоряжении миллионеров. Остальные 12,5% принадлежат тем кто не дотянул до миллионеров — пока.

 Уважаемый Владимир Владимирович!

В очередной раз, на головы граждан России, обрушили антиконституционный, антинародный законопроект № 301924-7 «О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (в части уточнения положений о самовольных постройках, которые таковыми становятся по их мнению)»,  подготовило Правительство РФ, и который можно назвать репрессивным, как многие, многие другие Федеральные законы, о которых, многократно Вам сообщалось в обращениях от Профсоюза садоводов России.

Варварский законопроект № 301924-7 ещё не рассматривался в первом чтении в ГД РФ, а чиновники во всю сносят жилые дома:

  • в судебном порядке признают, законные земельные участки граждан, незаконно захваченными, а зарегистрированные дома — самостроем.

Россия стонет от неправосудных решений российских судей по искам: Газпрома, Рослесхоза, Министерства Природных ресурсов РФ, прокуроров, органов местного самоуправления.

Чудовищные иски инициировала Прокуратура города Долгопрудного в защиту интересов Российской Федерации с требованиями признать зарегистрированное право на земельные участки и строения возведённые на них незаконными — самостроем, признать самостроем по причине, что в архиве г. Долгопрудного Московской области не оказалось вторых экземпляров Свидетельств образца 1992 года утверждённые Постановлением Правительства РФ № 177 от  9.03.1992 года, которые явились основанием государственной регистрации недвижимости граждан. Ответчиками оказались добропорядочные граждане России, а не чиновники администрации, которые вторые экземпляры Свидетельств не сдали в архив города.

Прокурор сначала  обвиняет граждан в преступлении-захвате земель, а ими выстроенные дома   объявляют самостроем, после чего , органы местного самоуправления, предлагают этим гражданам выкупить у них   свои же земельные участки за 3 600  000 рублей (кадастровая стоимость). Вот такая отработанная схема в содружестве прокуратуры и органов местного самоуправления против граждан.

От кого защищают Российскую Федерацию? От добропорядочных граждан?

В страшном сне, русскому народу, многонациональному народу России,  не могло присниться, что наши же земли , через, 25 лет, нам же, будут продавать за 3 600 000 рублей, но вначале решением суда их отнимут, заявляя, что в 1992 году на этой земле не было жилого дома.

Видимо, в том числе,  под эту схему подготовлен и законопроект Правительством РФ № 301924-7 и для застройщиков коммерческого жилья.

В Пояснительной записке к законопроекту № 301924-7 Правительство РФ  указало :

«Учитывая изложенное, принятие законопроекта, с одной стороны, позволит в значительной степени пресечь наиболее распространённые нарушения в области градостроительной деятельности, окажет благоприятное влияние на развитие строительной отрасли без установления дополнительных административных барьеров, которые могут повлиять на увеличение срока строительства, с другой, позволит в большей степени защитить права и законные интересы добросовестных застройщиков и приобретателей объектов недвижимого имущества».

По какой причине так обихаживают 222 статью ГР РФ «Самовольная постройка» и дают широкие полномочия органам местного самоуправления самостоятельно определять строения самостроем?

Ответ очень простой — объявив строения самостроем, их обяжут сносить за деньги самих граждан, без компенсаций, и разрушенный дом, который строился в соответствии норм законодательства на личные денежные средства и уже по этой причине является собственностью, обяжут граждан и вывозить за свои деньги.

Но прежде чем объявить самостроем, продумали, вначале, штрафовать физических лиц на 50 000 рублей, а юридических лиц на 300 000 рублей.

У Правительства РФ, которое не выполняет свои прямые полномочия и не развивает экономически страну, чтобы наполнять бюджет налогами от предприятий с их полученных прибылей, задача, как у Мальчиша-Кибалчиша: «Нам бы только ночь простоять да день продержаться». Только  разница в том, что  Мальчиш-Кибальчиш Родину защищал, а следовательно и народ., а Правительство РФ не защищает народ, а  следовательно и нашу Родину. Правительство РФ из года в год старается наполнить бюджет через повышенные коммунальные услуги, налоги, штрафы.

Правительство РФ не исполняет свои обязанности надлежащим образом перед российским народом и Россией и злоупотребляет своим правом, в лице Председателя Правительства РФ — Медведева Д.А..

Правительство РФ ссылается, что данный законопроект подготовило во исполнение Поручения Президента России № ПР-1138ГС, но в данном Поручении всего две строчки о самострое: « <…> совершенствование механизма государственного строительного надзора и порядка сноса объектов самовольного строительства<…>.

То есть, государство должно работать в направлении обеспечения надзора за строительством и, если обнаруживаются самовольные постройки, то для них определить порядок сноса. А правильнее сказать — не допускать возведения самостроя. А если не надлежащим образом проводило надзор, то права у государства объявлять возведённые строения самостроем вообще не может быть.

Однако, в законопроекте не идёт речь о государственном надзоре и о государстве, а дают полномочия органам местного самоуправления, без судебного решения, определять самостоятельно, на своё усмотрение, что они посчитали самостроем и снести без возмещения компенсации.

Органы местного самоуправления в соответствии нормы статьи 12 Конституции РФ — не относятся к государственным органам и следовательно ссылка Правительства РФ на Ваше Поручение № ПР-1138ГС не состоятельна.

Часть 3 статьи 2 Законопроекта разъясняет:

«Решение о сносе самовольной постройки или о её приведении в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, не может быть принято в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населённых пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, и в отношении жилых домов, жилых строений, построенных на дачных, садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:

  • «права на такие объекты, жилые дома, жилые строения зарегистрированы до 01.03.2018 года;

2) параметры таких объектов, жилых домов, жилых строений соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, и (или) предельным параметрам таких объектов, жилых домов, жилых строений, установленным федеральным законом;

  • указанные объекты, жилые дома, жилые строения расположены на земельных участках, принадлежащим на праве собственности или на ином праве собственникам таких объектов, жилых домов, жилых строений;
  • Положения части 3 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав на объекты индивидуального жилищного строительства, построенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, жилые дома, жилые строения, построенные на дачных, садовых земельных участках, после 1 марта 2018 года».

Зарегистрировать строение в собственность (внести в ЕГРН), возможно, в соответствии норм законодательства РФ, при наличии зарегистрированного права на земельный участок, на котором расположено данное строение.

Чиновники России, умышленно (сегодня это можно заявлять обосновано), в 90-е годы,  не выдали надлежащие документы, позволяющие, в последствии зарегистрировать права на земельные участки, 50% гражданам имеющих земельные участки под виды деятельности садоводство, огородничество и дачное хозяйство, которых несколько десятков миллионов  в  России. На этих землях они, в соответствии норм ФЗ № 66 от 15.04.1998 года и Классификаторов видов разрешённого использования земель, ЗАКОННО возводили жилые строения.

Каким образом, эти граждане могли внести свои жилые строения в ЕГРН (ЕГРП), без наличия зарегистрированного права, наличия каких-либо других документов подтверждающих права по законодательству РФ, на земельный участок до 01.03.2018 года?

Пять лет к Вам, уважаемый Президент России, обращался Профсоюз садоводов России и просил дать указание чиновникам и законодателям выполнить свои обязательства перед гражданами и дать возможность зарегистрировать свои земельные участки в собственность.

Вы, уважаемый Президент России, безмолвствовали пять лет.

В законопроекте нет слов о жилых строениях, возведённых на земельных участках предоставленных гражданам по огородничество, которые в соответствии норм ФЗ № 66 от 15.04.1998 года и Классификаторов видов разрешённого использования земель, возводили жилые строения, и таких граждан в России несколько миллионов.

Правительство РФ утвердило Приказом МЭР РФ, очередной Классификатор видов разрешённого использования земель 01.09.2014 года № 540 (с изменениями от 30.09.2015 года — Приказ № 709).

Что надо ожидать этим гражданам, что их будут сносить с лица нашей земли какие-то органы местного самоуправления, не относящиеся к органам государственной власти?

Наши дома, возведённые на наши личные деньги, построенные на законных основаниях, и по этой причине являются нашей собственностью.

Нормой части 3 статьи 70 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года  «О государственной регистрации недвижимости» с кадастрового учёта снимаются земельные участки, которые не были внесены в ЕГРП (ЕГРН) и которые имеют надлежащие документы на земли, приравненные к праву собственности. Закон позволял, по желанию граждан, вносить  (статья 6 ФЗ № 112) в ЕГРП (ЕГРН) и на основании ранее выданных документов: Свидетельств образца 90-х годов, Постановлений Глав администраций, вносились строения в ЕГРП.

После снятия с кадастрового учёта земельные участки становятся бесхозяйными, которые, органы местного самоуправления, обязаны в соответствии норм статьи 225 ГК РФ в судебном порядке забрать в свою собственность.

Какая судьба ожидает жилое строение, когда это жилое строение окажется на земельном участке, который был зарегистрирован ранее на гражданина и стал собственностью органов местного самоуправления (ОМС)?

Тоже пойдёт под статус самостроя и будет сноситься? Или будут предлагать гражданам выкупать своё же имущество по кадастровой/рыночной стоимости?

Профсоюз садоводов России обращался к Вам, уважаемый Президент России, неоднократно, с 2013 года, и просил, чтобы Вы, как Гарант Конституции РФ, обязали Правительство РФ ликвидировать в Распоряжении Правительства РФ № 2236-р от 01.12.2012 года пункты 22 и 23, в которых прописана норма снятия с кадастрового учёта земельных участков, поставленных в законодательном порядке до 2008 года на этот кадастровый учёт, в связи с не внесением в ЕГРП, и обязывали ОМС в судебном порядке забирать в свою собственность.

Вы, уважаемый Президент России,  проигнорировали наше обращение, чем нарушили права нескольких десятков миллионов граждан России и эта норма Распоряжения № 2236-р (пункты 22,23) перешла в часть 3 статьи 70 ФЗ № 218.

Спасутся ли от  репрессий законопроекта № 301924-7 и, следовательно, получат статус самостроя, те жилые строения, которые возведены на дачных, огородных и садовых участках, права на которые зарегистрированы?

Нет, не спасутся.

Именно Вы, уважаемый Президент России, подписали 29.08.2017 году Федеральный закон № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который  вступает в силу 01.01.2019 года и нарушает 30 статей Конституции РФ, в котором, в части 7 статьи 25 сказано:

«7.Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на садовый или огородный земельный участок не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на имущество общего пользования, являются ничтожными (в случае, если собственнику садового или огородного участка принадлежит такая доля)».

В силу статьи 123.12 доля в имуществе общего пользования может принадлежать только тем гражданам, у которых права на земельные участки в собственности, то есть внесены в ЕГРН. В товариществах ни у кого не была определена доля в имуществе общего пользования и, соответственно, не была зарегистрирована, То есть зарегистрированное право на земельные участки под садоводство, огородничество и дачное хозяйство ОБНУЛЯЕТСЯ.

И получается, что под нормы законопроекта № 301924-7 и получения жилыми строениями статуса «САМОСТРОЯ» на земельных участках, полученных на законных основаниях гражданами, и на законных основаниях построивших жилые строения, подпадут, в конечном счёте, все 100% жилых строений.

Профсоюз садоводов России и региональные Союзы, Советы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан обращались к Вам, уважаемый Президент России, с Резолюцией от 21 июля 2017 года, и просили не подписывать антиконституционный закон № 217,

Но Вы, уважаемый Президент России, в очередной раз не услышали Российский народ — 70 000 000 человек, и в очередной раз, подписали Федеральный закон нарушающий нормы Конституции РФ, нарушающий права граждан России.

В законопроекте № 301924-7 в части 5 статьи 2 указано:

«5. Орган местного самоуправления поселения, городского округа не вправе принимать решения о сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с установленными требованиями:

1) в связи с отсутствием правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок, в отношении зданий, сооружений, других строений, созданных на таком земельном участке до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;

2)в связи с отсутствием разрешения на строительство в отношении

зданий, сооружений, других строений, созданных до дня вступления в силу

«Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 7 мая 1998 года No 73-Ф3».

Однако после 1998 года, после 2001 года были приняты: ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» (действующий в настоящее время) и ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. («Дачная амнистия), которыми были внесены изменения в ряд Федеральных законов РФ в соответствии норм которого обеспечивался переход права на земельные участки от государства к частным лицам на условиях, когда последние являются фактическими пользователями этих участков, — общий порядок наличия и предоставления прав на землю в этом случае не применяется:

  • давалось бессрочное право в упрощённом порядке оформлялись, земельные участки выделенные под садоводство, огородничество и дачное хозяйство и строения, возведённые на них по декларации;
  • в упрощённом порядке оформлялись и земли, выделенные под ИЖС и ЛПХ, гаражное строительство и возведённые на них строения.

И получается, что нормой части 5 статьи 2 Законопроекта всё, что возводилось после 1998 года на земельных участках в соответствии норм законодательства России — будет объявлено самостроем, то есть и всё то, что возводилось  в соответствии норм части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Данным законопроектом перечёрчиваются нормы ФЗ № 93 «Дачная амнистия», который применяли граждане 10 лет.

По какому праву так бесчинствуют чиновники и законодатели России? Кто им дал право разрабатывать и принимать Федеральные законы в нарушение норм Конституции? Почему, ранее принятые, нормы законодательства так бесцеремонно перечёркиваются?

Уважаемый Владимир Владимирович!

С вступлением в должность Президента России Вами было дано указание о создании группы  по решению проблем повышения эффективности управления земельными ресурсами.

В Москве 9 октября 2012 года, в Кремле, прошло заседание президиума Государственного совета  по теме повышения эффективности управления земельными ресурсами.

На заседании президиума, в своём выступлении Вы, уважаемый Владимир Владимирович, чётко определили состояние использования земельных ресурсов как не эффективное.

Также было отмечено, что актуальность темы, рассмотренной на заседании президиума Госсовета 9 октября, особенно высока потому, что земля — это ключевой ресурс экономики.

На заседании президиума Госсовета поднимался вопрос о том, что бюджет должен иметь значительные пополнения за использование земельных участков для решения насущных проблем муниципалитетов за счёт возможности выгодно распорядиться землёй, сделать её источником постоянного пополнения местной казны.

Было также отмечено:

— недостаточная обоснованность существующих методик проведения государственной кадастровой оценки земель;

— земельный ресурс является по своей природе местным ресурсом, доход от которого должен поступать в местные бюджеты;

— упростить процедуры выделения земли под малоэтажное жилищное строительство, обеспечение этих участков инженерно-технической инфраструктурой;

— качественное информирование заинтересованных лиц об имеющихся участках, на чём особо акцентировали внимание Вы, уважаемый Президент в своём выступлении;

  • установлен недостаточный размер санкций за земельные правонарушения, он не соответствует реальным доходам граждан и организаций. Действенной мерой будет не простое увеличение размера административных штрафов, а применение нового подхода к определению размера штрафа на основании кадастровой стоимости земельного участка;
  • земля, которая является востребованным рыночным продуктом, до сих пор не стала полноценными источником доходов в региональный и федеральный бюджеты. Земельные платежи составляют в среднем 3-5% доходов бюджетов регионов (материал из интервью Губернатора Оренгбургской области — Юрия Берга).

И началась работа Правительства РФ, которая была направлена чётко по намеченному плану ГосСовета от 09.10.2012 года: на подготовку репрессивных законопроектов.

1.

01.12.2012 году было подписано Распоряжение № 2236-р, котором было указано о том, что земельные участки, которые, как ранее учтённые, были в законодательном порядке поставлены на кадастровый учёт, но не внесены в Единый государственный реестр права (ГЕРП-сегодня ЕГРН), должны быть  сняты с кадастрового учёта и как бесхозяйные переданы в собственность органам местного самоуправления (пункты 22 и 23).

Данная норма трансформировалась в часть 3 статьи 70 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 года, вступившего в силу 01.01.2017 году.

Казалось бы зачем снимать с кадастрового учёта земельные участки, которые на законных основаниях у граждан и которым законом разрешено не вносить в ЕГРП (ЕГРН), так как кадастровый учёт отвечает на четыре вопроса: что это?, чьё это?, где это?, сколько стоит? и всё это позволяло данные передавать в налоговый орган, который и производил начисление налога и отправлял гражданам.

На момент издания Распоряжения в ЕГРП было внесено только порядка 20% земельных участков.

Что Правительство РФ не желало больше получать налоги более чем от 80% граждан?

Зачем лишать граждан права на земельные участки?

Видимо, в ближайшем будущем, когда граждан России сделают окончательно неимущими рабами, то такое понятие как — НАЛОГ, исчезнет, и будут введены новые  понятия:

ОБРОК — Обро́к — одна из повинностей зависимых крестьян, заключающаяся в выплате дани помещику продуктами или деньгами.

ДАНЬ – Дань — натуральный или денежный побор с покоренных племен и народов

2.

Правительство шло поэтапно, чтобы было не так очевидно, что цель стоит сделать граждан России неимущими, поработить их окончательно.

Надо было вначале пополнить бюджет через необоснованное повышение кадастровой стоимости, которая  в 2014 году увеличили от 20 до 150 раз.

3.

Одновременно дали  право налоговому органу возможность пересчитывать налоги на недвижимость (в том числе и на земельные участки) за предыдущие три года, под лозунгом определения технической ошибки при определении кадастровой стоимости — ФЗ № 284 от 04.10.2014 года.

Правительство РФ не исполняло и не исполняет свои прямые обязанности и не занималось развитием экономики, а каждый раз придумывает законы, чтобы пополнить бюджет очередным обкрадыванием граждан.

4.

Был принят ФЗ № 46 от 08.03.2015 году, которым внесли изменения в КоАП РФ и увеличили величину штрафа за не целевое использование, использование не по назначению и незаконный захват земельных участков до 50 000 рублей с физических лиц и до 700 000 рублей с юридических лиц.

По данному закону сумму штрафа устанавливают не фиксированную, а   привязывают к величине кадастровой стоимости через путь установления процентной ставки? Именно для этого и была кадастровая оценка, не обоснованно, увеличена от 20 до 150 раз на недвижимое имущество, в том числе и на земельные участки.

Пояснение:

Кто и как будет определять не целевое использование земли — очевидно.

Определять будут   по своим понятиям:

  • выросла трава выше 20 сантиметров — не целевое использование;

— погибли от морозов плодовые деревья и не успел посадить новые — не целевое использование;

— многие садоводческие некоммерческие объединения окружены лесом,  то есть землями принадлежащими лесхозам, которые при определении своих границ, посредством несовершенной системой координат GPS, которая даёт погрешность от деревьев до 20 метров вглубь товариществ по всей периметральной границе СНО и это будет считаться самозахватом со стороны, как юридического лица СНО, так и физических лиц. Что повлечёт к штрафным санкциям в сумме ,не менее, соответственно: для физических лиц-10 000 рублей, для должностных лиц — 20 000 рублей, для юридических лиц — 100 000 рублей.

5.

Были приняты Федеральные законы по принудительному изъятию недвижимости у граждан: ФЗ № 123 от  06.07. 2013 года; № 43 от 05.04.2013 года; № 499 от 31.12.2014 года

ФЗ № 43 и ФЗ № 499 были приняты с грубейшим нарушением норм статьи 35 Конституции РФ .

Нормой ФЗ № 499 от 31.12.2014 года предполагается принудительное изъятие не только для государственных, муниципальных нужд, но и по ходатайству неких организаций (надо понимать коммерческих).

6.

В ФЗ №№ 43 и 499 определялся порядок выкупа или возмещения ущерба в случае принудительного изъятия недвижимости (земельных участков) и только по решению суда и это не устраивало чиновников, законодателей, работа которых направлена исключительно на удовлетворение интересов олигархической верхушки, чтобы их капиталы только приумножались, которые  бандитски грабили страну, российский народ. Тогда был разработан и принят ФЗ № 258 от 13.07.2015 года, который позволяет чиновникам самолично определять самострой, определение которого не предполагает выкупа, возмещения ущерба и более того, снос и вывоз разрушенного здания производится за счёт владельца.

Власть решила обнулить у граждан зарегистрированное право собственности  и на квартиры,   в связи с чем с 10.08.2017 года действует норма части 2 статьи 38 ЖК РФ:

«2.Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.» (Договор является документом основанием государственной регистрации права и доля в имуществе общего пользования ни у кого не была определена и зарегистрирована, и, следовательно, законодательно зарегистрированное право на квартиру, по факту, обнуляется;)

А с 01.01.2019 года вступает в силу ФЗ  № 217 от 29.07.2017 года «О ведении гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты» и согласно части 7 статьи 25 обнуляется зарегистрированное право на земельные участки под садоводство, огородничество и дачное хозяйство, о чём было сказано выше;

8.

С вступлением в силу ФЗ № 217 от 29.07.2017 года утрачивает силу статья 7 ФЗ № 499, нормой которой определялось возмещение ущерба гражданам, в случае принудительного изъятия земельных участков под садоводство, огородничество и дачное хозяйство и строений, возведённых на них. Следовательно, с 01.01.2019 года, в случае принудительного изъятия вышеуказанных земельных участков и строений, возведённых на них, власть не предполагает возмещать убытки:

«В “пункте 2 статьи 42” Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801; 2006, N 27, ст. 2881) слова «выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества» заменить словами «размера возмещения за изымаемый для государственных или муниципальных нужд земельный участок и расположенное на нем недвижимое имущество», слова «в нее» заменить словами «в него» ( ФЗ № 66 утрачивает силу, но данную норму не внесли в ФЗ № 217).

9.

С 01.01.2019 года согласно норме части 10 статьи 54 ФЗ № 217 от 29.07.2017 года в случае наличия зарегистрированного права на жилое строение на земельных участках под садоводство и дачное хозяйство, граждане утратят право на часть 3 статьи 40 Конституции РФ:

«3. Малоимущим, иным указанным в “законе” гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами» и здесь уместно напомнить о следующем:

Начиная с 2014 года чиновники и законодатели всячески предпринимали действия,    по замене слов «жилое строение» на слова «индивидуальный жилой дом» в статье 1 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (законопроект №313087-6), в пояснительной записке к которому Правительство указывало:

«Принятие законопроекта позволит реализовать нормы конституционного права граждан на выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

При этом следует учитывать, что регистрация по месту жительства в индивидуальном жилом доме не будет приводить к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, возлагать на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур».

Вот такая забота о гражданах России — выдавить  на постоянное место жительства на территории не пригодные к круглогодичному проживанию и не возлагать на себя обязанности по благоустройству.

Профсоюз садоводов России в обращении к Вам, как к Президенту России, 04.06.2014 года № 16/2014, указывал на негативные последствия данного законопроекта в случае его принятия, в том числе, и тот факт, что граждан будут снимать с жилищного учёте.

Также обратились к депутату ГД ФС РФ Г.П. Хованской, от которой был получен ответ:

<…>Решения жилищной проблемы за счет садовых домов имеет отдаленные последствия, поскольку это потребует дорогостоящего социального обеспечения граждан, предусмотренного Конституцией Российской Федерации именно по месту жительства, в частности медицинское и социальное обеспечение.

Более того, наличие жилого дома в собственности является причиной отказа в признании гражданина нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма, а для тех, кто признан нуждающимся – основанием снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статьи 51 и 56 Жилищного кодекса Российской Федерации)<…>.

В современной России «Решения жилищной проблемы за счет садовых домов» не имеют отдаленные последствия и в части 10 статьи 54 ФЗ № 217 указано:

«В случае, если расположенные на садовых земельных участках здания, строения, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением «жилое», «жилое строение», принадлежат гражданам, которые на день вступления в силу настоящего Федерального закона состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, признание данных зданий жилыми домами в соответствии с частью 9 настоящей статьи не является основанием для включения их общей площади при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в суммарную общую площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности».

Следовательно, в соответствии норм Конституции РФ  (части 3 статьи 40) будут ставиться на жилищный учёт с 01.01.2019 года  нуждающиеся в жилых помещениях только те граждане, которые не имеют жилого строения на садовом, дачном участке.

То есть, чиновники с законодателями решили с 01.01.2019 года в России аннулировать норму  части 3 статьи 40, норму статьи 39 Конституции РФ, так как большая половина граждан России, имеют садовые, дачные участки и жилые строения возведённые на них, которые в своём большинстве, в современной России, с проводимой внутренней политикой, стали малоимущими гражданами.  Государство, муниципальные образования не берут на себя обязательств создания надлежащей инфраструктуры, медицинского и социального обслуживания на территории товариществ, и снимают с себя обязательства в предоставлении жилья бесплатно.

Нам очень тревожно жить сегодня в России при такой политике власти .

Уважаемый Владимир Владимирович!

После того, как Вы подписали Федеральный закон № 217 29.08.2017 году «О ведении  гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», против которого выступили через своих представителей 60 000 000 граждан и который нарушает до 30 статей Конституции, у нас нет сомнений, что Вами будет подписан и этот законопроект № 301924-7, дающий право муниципалам-феодалам, судьям, которые выносят неправосудные решения, признавать наши дома самостроем, сносить их без возмещения какой-либо компенсации и заставлять оплачивать граждан снос домов, которые они построили на свои честно заработанные деньги и разрушенное вывозить тоже за свои деньги.

25 лет российский народ грабят, унижают, оставляют без работы, без надлежащей медицинской бесплатной помощи, надлежащего образования и возникает вопрос — какую цель преследует сегодняшняя власть России?

Бесконечно унижать многонациональный народ России, пожилых людей, молодёжь, детей — не придётся, так как это ведёт к уничтожению самого государства Российского.

Мы живём в своей стране, на своей земле и никто не смеет нас с неё изгонять, никто не смеет изгонять нас с наших квартир и создавать нам условия, на законодательном уровне, невозможности проживания на наших землях, в наших квартирах,создавать условия, которые уже представляют угрозу здоровью и жизни граждан.

Уважаемый Владимир Владимирович!

Вы не исполняете Вами же принесённую присягу:

«Клянусь при осуществлении полномочий Президента Российской Федерации уважать и охранять права и свободы человека и гражданина, соблюдать и защищать Конституцию Российской Федерации, защищать суверенитет и независимость, безопасность и целостность государства, верно служить народу»

Разве это не злоупотребление правом?

Разве это не является не надлежащим исполнением своих обязанностей?

Пересмотрите своё отношение к гражданам России и повернитесь лицом к многонациональному народу России. Россия не состоит из 1-2 % олигархов, чиновников, законодателей и обслуживающих их правоохранительных органов.

Россия и многонациональный народ России, столь богатой ресурсами, как человеческими так и природными, должны жить достойно на своей земле.

С уважением,

Людмила Даниловна Голосова — Председатель Профсоюза садоводов России,

Председатель Национального Совета по земельной политике и ЖКХ

Псковская область

Ответ садоводам

06.04.2017 Администрация Псковской области выработала решение, согласно которому земли общего пользования в садоводствах будут исключены из налога на садовые участки. Как сообщили в пресс-службе администрации региона, об этом губернатор Андрей Турчак заявил сегодня, 6 апреля, в ходе встречи с представителями Псковского областного совета профессиональных союзов.

По словам губернатора, даже по новой кадастровой оценке в этом случае максимальный платеж за 15 соток не будет выше 1400 рублей в год.

Глава региона также отметил, что принято решение о корректировке ставок земельного налога для садоводов во всех муниципалитетах с 0,3% до 0,2%. «И это только первый шаг», — заявил Андрей Турчак.

Кроме того, в рамках гарантийных обязательств будет проводиться переоценка земель и исправление данных при выявлении недостоверности сведений в кадастре. Губернатор пообещал, что необходимая работа будет проведена в кратчайшие сроки.

«Мы с вами работаем не ради процесса, а ради результата. А результат — один: чтобы была справедливость и люди не страдали. И у чиновников бывают ошибки, от них никто не застрахован, и мы это признаем», — отметил Андрей Турчак. Источник: ИА REGNUM

Псковские садоводы вышли на митинг против роста земельного налога

01.04.2017 В Пскове   состоялся совместный митинг садоводов и профсоюзов против завышения кадастровой стоимости земли и роста земельного налога. В сквер имени 60-летия Октября, по разным оценкам, вышли от 300 до 500 человек.

Протестующие были с плакатами «Мы против вашей оценки нашей земли!», «Миллионы земельного налога не заплатим!», «Проще бросить участок, чем накопить на ваш налог!», «Это ваше спасибо за обработанную землю?» и подобными. Акцию поддержали представители КПРФ, «Справедливой России», партий «Яблоко» и «Союз труда».

Председатель областной организации профсоюза работников жизнеобеспечения Игорь Иванов, открывая митинг, заявил, что профсоюз совместно с комиссией по садоводствам подавал уведомление о проведении протестной акции в центре города на площади Ленина, но власти отказали, сославшись на то, что на площади 1 апреля целый день будут проводить пикеты и митинги различные инициативные группы граждан. «Как мы и предполагали, сейчас там ни единой души», — отметил Иванов.

Председатель исполнительного совета «Комиссии по садоводствам» Анна Войченко подчеркнула, что псковские садоводы вышли на акцию протеста впервые за 8 лет работы их общественной организации. «У нас была областная программа поддержки садоводств, и мы благодарны администрации, губернатору за то, что в её рамках удалось немножко подлатать наши дороги. В садоводства начала тянуться молодежь. И что сейчас? Бюджету понадобились деньги, и вспомнили о садоводах: в конце 2016 года был принят нормативный акт, согласно которому кадастровая стоимость наших земель взлетела вверх. В среднем она повысилась в 25 раз: у кого-то в 10, у кого-то в 47 раз. Получается, что рыночная стоимость наших дач в 10−20 раз ниже кадастровой», — заявила Войченко. Она подчеркнула, что основное требование протестующих — отменить этот нормативный акт, согласно которому кадастровая стоимость земель оказалась «невероятно завышенной», либо сделать систему перерасчёта стоимости земель до реальной.

«Советская власть в 70−80-е годы дала нам эти несчастные пять соток на болоте, не оказав никакой помощи! Мы непосильным своим трудом возделывали эти пять соток, сами делали дороги. Меня лично и других садоводов не устраивает снижение земельного налога до 0,01%. Пусть снизят цену на землю, которую мы брали заброшенную, заболоченную», — заявила председатель садоводческого товарищества «Торошинка» Ирина Козева.

Участники митинга приняли резолюцию с рядом требований к органам власти и губернатору Псковской области Андрею Турчаку, среди которых — требование либо отмены постановления администрации Псковской области №376 от 22.11.2017 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Псковской области», либо введение системы бесплатного исправления ошибок по заявлениям.

Источник: ИА REGNUM

Кадастровый шок: стоимость садовых участков под Псковом выросла в 25 раз

23.03.2017 Псковские садоводы бьют тревогу и грозятся бросить свои участки. Власти пошли на снижение налоговой ставки на 0,1%

Из-за резкого увеличения кадастровой стоимости земельных участков и, как следствие, земельного налога псковские садоводы грозятся бросить свои участки. Ассоциация садоводов Псковской области ещё в середине февраля обратилась к губернатору региона Андрею Турчаку с письмом, в котором заявила, что после переоценки, проведённой в 2016 году, кадастровая стоимость участков садоводов выросла от 10 до 47 раз — в среднем в 25 раз. Садоводы уверяют, что это в десятки раз выше рыночной стоимости.

На примере садоводческого товарищества «Сущево» губернатору приводились такие цифры: каждый садовод должен будет заплатить земельный налог за 2017 год за свой участок размером в 15 соток 900 рублей, плюс ещё 25,7 тыс. рублей — налог за земли общего пользования, который в целом по садоводству достиг суммы 1,7 млн рублей (при этом в 2017 году был 78,5 тыс. рублей, пять лет назад — 12 тыс. рублей). В земли общего пользования, помимо дорог, попадают брошенные неприватизированные участки, которые числятся за садоводством. «Такой расклад почти во всех товариществах области», — говорилось в письме к главе региона. Садоводы заявили, что им проще дружно самоликвидироваться, чем платить такие «бешеные деньги».

«В одном из самых бедных регионов России решили коллективное садоводство — палочку-выручалочку огромного количества псковских семей — ликвидировать в принципе?» — отмечалось в письме Ассоциации садоводов Псковской области.

Последовала долгая переписка с чиновниками областного комитета по имущественным отношениям, председатель которого Людмила Гребнева пояснила, что работы по определению кадастровой стоимости земельных участков были выполнены в 2016 году независимым оценщиком из Санкт-Петербурга — ООО «Центр экспертизы и оценки собственности». Садоводческим объединениям предложили заняться межеванием земель и отказаться от прав в отношении неприватизированных и неиспользуемых участков, что, по мнению чиновников, сведёт налог на земли общего пользования к нулю. Самим садоводам, недовольным возросшей стоимостью земельных участков, предложили заняться её оспариванием.

Псковские садоводы ответили, что межевание стоит дорого: до 200−300 тыс. рублей в больших товариществах, а пенсионерам-дачникам оспаривание кадастровой стоимости своих шести соток — не по карману, как и налог в 800−900 рублей. На официальном сайте губернатора Псковской области Андрея Турчака — десятки обращений от возмущённых садоводов, участки которых, реально стоившие не более 50 тыс. рублей, оценили в суммы до 300 тыс. рублей. Садоводы саркастически замечают, что готовы продать по такой цене. Кто купит?

Власти региона в ответ на многочисленные обращения решили пойти на снижение ставки земельного налога для садоводов Псковской области. Налог снизят на 0,1%, но только с нового налогового периода, то есть с 1 января 2018 года. До тех пор в регионе будет действовать прежняя норма — 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка. Как сообщили в пресс-службе администрации Псковской области, снижение налога для садоводов обсуждалось 22 марта в ходе встречи губернатора Андрея Турчака с главами муниципалитетов. При этом глава региона отметил, что «это решение требует соблюдения чёткого баланса: с одной стороны, должны быть учтены интересы граждан и в то же время соблюдены интересы муниципалитета, поскольку земельный налог напрямую поступает в муниципальный бюджет».

Снижение ставки налога предложено ввести в качестве «первого шага» во всех муниципалитетах, в дальнейшем, после проведения межевания земель, власти обещают скорректировать ставки земельного налога с учётом особенностей каждого района.

«Вопрос тонкий, сложный, но однозначный: садоводов, как одну из самых незащищенных категорий населения, мы должны поддержать», — сказал губернатор.

Пока же, по данным газеты «Аргументы и Факты. Псков», отчаявшиеся дачники и председатели садоводческих товариществ собираются митинговать. «По-другому не знают, как добиться правды», — пишет газета. В заявке на митинг, на который садоводы намерены выйти 1 апреля, указано 500 участников.

Источник: ИА REGNUM

Калининградская область

Дачи в законе

Какие документы необходимо оформить, чтобы не лишиться садового участка? По переписи 2006 года в Калининградской области было зарегистрировано более 630 садовых некоммерческих товариществ, из них 525 – действующих. Поскольку новой переписи не производилось, то последние данные остаются искомыми. Неизвестно, какое количество собственников узаконило адреса своим земельным участкам в регионе. Здесь можно апеллировать только к официальным данным по Калининграду: из 103 СНТ 35 произвели адресацию. Однако нерасторопность оставшихся двух третей собственников является сущим пустяком по сравнению с иной грозящей проблемой. Об этом нашей газете рассказал председатель региональной общественной организации «Союз садоводов Калининградской области» Вадим САФРОНОВ.

Юрий ПОЧТАМЦЕВ

Как подчёркивает Вадим Иванович, главная беда состоит в том, что даже узаконенные по новым правилам адреса в большинстве своём являются неверными, и подобную ошибку могут повторить все остальные СНТ. Тем самым закладывается «мина» замедленного действия, которая со временем «рванёт» мощно в направлении садоводов. Под взрывом подразумевается отъём земельных участков.

— Вадим Иванович, откуда растут корни этой проблемы?

— Причина проблемы в банальности – инерции мышления. Под эту инерцию подпали все – и чиновники, утверждающие адреса участков, и собственники, собиравшие документы на регистрацию своих «дач». Ведь под словом «адрес» мы понимаем привычные атрибуты: название улицы, номер домика. О другом наборе данных в понятии «адрес» мы даже не задумываемся. Вполне естественно, что этот же принцип люди перенесли и на свои садовые участки. Типичный официальный документ на участок всегда имел и пока ещё имеет три пункта: область, населённый пункт, название товарищества, название улицы внутри товарищества и номер домика. К названиям улиц на территории товарищества люди подходили по-простому, поэтому в основном повторяются и преобладают такие, как Земляничная, Клубничная, Яблочная, Дачная и тому подобные. Недавно чиновники нам сказали, что улицы не должны повторяться, так как это нарушает систему идентификации. Например, из-за таких повторений диспетчер службы «скорой помощи» не может точно определить адрес, по которому необходимо направить врача.

С большими усилиями, но данное требование какие-то СНТ выполнили: люди провели огромную работу по переименованию улиц, исключили повторения и получили документы на новые адреса. Кажется, собственники этих садов теперь-то уж могут быть абсолютно спокойны. Увы, нет. Обратите внимание: чиновники попросили всего лишь переименовать улицы, чтобы избежать их повторений. Как видите, они тоже были под давлением типичной бытовой инерции, что улицы, существующие внутри СНТ, должны быть указаны в адресном документе. Однако новые федеральные требования объясняют, что в понятие «адрес участка» название улицы внутри СНТ не входит. Если указать внутреннюю улицу в садовом документе, тогда кардинально меняется статус этого земельного участка. Он тут же попадает под такие законодательства, как «Градостроительный кодекс РФ», «Генеральный план застройки городского округа Калининград» и под «Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан…» 2011 года. Все эти документы предъявляют совершенно иные требования к земельным участкам.

Им не соответствует и никогда не будет соответствовать ни один земельный участок в любом СНТ. В итоге все дачные строения будут признаны ветхим жильём, стало быть, участки подлежат изъятию для приведения их в соответствие с нормами закона. Что сейчас мы и наблюдаем по всей России согласно программе «Ветхое жильё», правда, до дачных участков пока что дело не дошло. Самый характерный пример реализации этой программы – снос «хрущёвок». Но недвижимость в СНТ может «встать в очередь». То есть там пройдёт «каток», после которого на землях вырастут или многоэтажки, или коттеджи. Не буду говорить, что нас подставляют специально. Скорее всего, это происходит по незнанию. Но нам от этого не легче. Подробнее: «Калининградская правда»

Санкт-Петербург

На развитие садоводства в 2016 году Петербург выделил 355 млн рублей

За последние десять лет – более 1,5 млрд рублей

На развитие садоводческих и дачных некоммерческих объединений в 2016 году Петербург выделил 355 млн рублей. Об этом во вторник на заседании петербургского правительства сообщил начальник управления по развитию садоводства и огородничества Андрей Лях.

Средства, выделенные из бюджета Петербурга, пошли на строительство и ремонт более 110 тыс. кв. м дорог и объектов мелиорации, а также на 98 км линий электропередач, 17 трансформаторных подстанций, 25 км сетей водоснабжения. Всего за последнее десятилетие на развитие садоводческих и дачных некоммерческих объединений направили более 1,5 млрд рублей.

Отметим, на территории Петербурга и Ленобласти находятся более 3 тыс. садоводств. В дачный период на них отдыхают 2,5 млн петербуржцев. Ежегодно местные садоводы выращивают на своих участках свыше 550 тыс. тонн сельскохпродукции. Источник: http://abnews.ru/

Москва и Подмосковье

Загородные дома в Подмосковье начнут распродавать

Новая система налогообложения начала действовать в 28 регионах страны (Бурятии,Татарстане, Ингушетии, Мордовии, Карачаево-Черкесии, Коми, Удмуртии , Башкортостане, Новгородской, Сахалинской, Амурской, Магаданской, Ивановской, Владимирской, Нижегородской, Самарской, Тверской, Ярославской, Рязанской, Архангельской, Псковской, Пензенской, Новосибирской областях, Ямало-Ненецком АО и Ханты -Мансийском АО, включая Москву и Подмосковье), с 1 августа этого года. Размер налога теперь устанавливается на основании кадастровой стоимости недвижимости, которая, в свою очередь, напрямую зависит от рыночной цены земли и домовладения. В ряде случаев это привело к тому, что налоговая нагрузка увеличилась в 10 и более раз, сообщили «Известиям» в управляющем агентстве недвижимости «Агентство.net». Ощутимым ударом это стало для владельцев больших дачных участков в близлежащих к столице районах Подмосковья. Часть из них уже готовы отказаться от недвижимости.Для многих выплаты налогов в таком размере выходят за рамки бюджета, что вынуждает принять кардинальное решение о продаже дачи, констатируют в «Агентстве.net» со ссылкой на результаты опроса, который они провели в шести районах Московской области.Более трети — 35% — опрошенных отметили, что будут оспаривать кадастровую стоимость, на основе которой был рассчитан налог, из них 14% допустили возможность продажи недвижимости или ее обмена на аналогичную с более низкой кадастровой стоимостью по причине непосильной налоговой нагрузки. Такие данные были получены в ходе опроса свыше 550 собственников подмосковных домов среднего и экономкласса.

Подробнее

Ленинградская область

Ленобласть хочет самообложить граждан

Правительство Ленинградской области нашло ответ на вопрос, как в наше сложное время сделать так, чтобы горели фонари, чистились дороги и обустраивались детские площадки. Гражданам напомнили, что никто, кроме них не знает, что им нужно, потому и покупать то, что им нужно, должны они же.

Для этой формулы со множеством местоимений в федеральном законе о местном самоуправлении и в бюджетном кодексе есть определение – самообложение. Идея вспомнить об этом понятии была изложена во вторник, 17 февраля, на первом заседании совета по развитию местного самоуправления.

Сам совет имеет приставку «при губернаторе», однако главы региона Александра Дрозденко на мероприятии не наблюдалось. Сначала корреспондент 47news решил, что для той доли необязательности, что царит на Суворовском,67, это весьма логично. Но позже выяснилось, что причина отсутствия губернатора веская – он был на коллегии прокуратуры.

Объяснять публике, о чём идёт речь, вынужден был первый заместитель председателя комитета по местному самоуправлению (МСУ) Иван Макаров.

Впрочем, отсутствие или присутствие губернатора на этот пункт повлиять никак не могло. По наблюдениям 47news, если кто в Доме правительства и разбирается досконально в нюансах местного самоуправления, так это Макаров. Некоторые с опаской добавляют, что, того хуже, Макарову разбираться в МСУ даже нравится.

Первый зампред напомнил, что в конце декабря Александр Дрозденко высказал мысль о том, что граждане, проживающие на территории, должны вкладываться в мелкий ремонт. До 1 марта специалистам поручено представить главе региона свои предложения по поводу введения самообложения. Под ними подразумеваются разовые платежи граждан в местный бюджет на те или иные нужды. Подробнее

город Волжский, Волгоградская область

Волжские садоводы освобождены от уплаты земельного налога

Благодаря работе Волжского Союза Садоводов и Огородников и лично председателя Апарина Бориса Васильевича  волжских садоводов в 2015 году освободили от уплаты земельного налога.  Обо всех изменениях в местном законодательстве мы подробно и оперативно расскажем на нашем сайте.

Республика Башкортостан

В Башкирии садоводы властям не нужны

Такой вывод можно сделать по результатам круглого стола, посвящённого проблемам коллективного садоводства в Башкирии. Мероприятие, которое состоялось 6 февраля, организовала Общественная палата республики. Представитель последней Сергей Гладких признал, что об этой части общества органы власти просто забыли.

Выступление Константина Андреева, представителя  Ассоциации садоводов, оптимизма не прибавило. В Уфе, например, налог на землю за последние три года вырос в 15 раз! Со ставки налога на землю от кадастровой стоимости 0,06% до 0,3%. В то время как в соседних Казани и Оренбурге она составляет 0,2%.

— Непонятно, как определяется кадастровая стоимость участка, — удивился общественник. – Например, в районе посёлка Дудкино она составляет 64 тысячи рублей за сотку. Реальная стоимость продажи 10 тысяч рублей. Так как там заливные луга, нет инфраструктуры. Трудно понять, откуда взялась такая сумма.

Среди других проблем – завышение тарифов на электроэнергию местными властями. Как рассчитывать и кому платить за потери электричества? Нередко превышение показаний коллективного счетчика над индивидуальными может доходить до 25%. Есть вопросы по осуществлению дачной амнистии.Подробнее..

Алексей ШУШПАНОВ «Уфа-пресс»

 Москва

Путин потребовал немедленно восстановить пригородные электрички в регионах.

Последствия снегопада в Москве

 

И вновь ручное управление.

«Перестали ходить электрички в регионы, вы что, с ума сошли?» – сказал Владимир Путин на совещании с Правительством.

«Что у нас министерства транспорта не существует, что ли? Что происходит? Мы понимаем, насколько это серьезно, это же не один автобусный маршрут отменили, а перестали ходить электрички в регионы».

«Железнодорожное сообщение пригородное должно быть восстановлено немедленно с гарантиями соответствующими РАО «РЖД» регионам по решению проблемы не дожидаясь формальных решений, в том числе «провода через парламент или решения правительства». Подробнее..

Отмена электричек в регионах подстегнула социальные протесты

Экономический кризис может вывести людей на улицу. Один из первых поводов – повсеместное сокращение электричек: жители населенных пунктов, где с нового года отменяют пригородное сообщение, уже угрожают протестными акциями, в том числе перекрытием дорог. Близкий к Кремлю эксперт говорит, что этот год будет «экзаменом на кризис»

Автобусы вместо электричек.

В этом году появятся регионы, где произойдет полная отмена электричек, а в десятках регионах «дочки» РЖД резко снизят интенсивность пригородного сообщения. В январе запланирована приостановка 300 пригородных поездов в 39 регионах, уже отменено более 100 поездов, приводит последние данные пресс-служба РЖД. Причем 204 поезда отменяется по инициативе регионов, подчеркнул представитель РЖД. В Вологодской и Псковской областях электрички отменяются полностью. Крупные сокращения идут в Тверской области (53 состава), Забайкальском крае (50), Нижегородской (37) и Тамбовской (19) областях, сообщил РБК представитель монополии. В Вологодской и Псковской областях местные власти обещают заменить электрички автобусами. Для этого придется закупить транспорт, нанять дополнительный персонал, отремонтировать дороги в отдаленные поселки, признает губернатор Вологодской области Олег Кувшинников в своем декабрьском видеообращении. Подробнее…

Республика Крым

Севастопольских «садоводов» будут прописывать на дачах

Земельный участок и дом должны быть признаны пригодными для проживания
Тысячи севастопольских семей постоянно проживают на территории садоводческих товариществ. Острую дискуссию вызвали проблемы электро, водо- и газоснабжения. Также «дачников» волнует отсутствие нормального транспортного сообщения и пешеходных зон, вопросы приватизации и регистрации.
В 80-е годы, решая вопросы товарного дефицита, в Советском союзе власть раздала горожанам земли в городской черте. Вначале они стояли заброшенными, однако с повышением цен на недвижимость, севастопольцы стали решать свои социальные вопросы переезжая на дачные участки. Но инфраструктура дачных домиков не предназначена для круглогодичного проживания.
— В Законодательном Собрании уже состоялось две встречи с садоводами по итогам, которых составлен список вопросов, требующих первоочередного решения. Среди них: создание инфраструктуры, оказание помощи в перерегистрации земельных участков, прописка в садовых товариществах, продление дачной амнистии, — объяснил депутат Вячеслав Горелов. Подробнее…

Республика Адыгея

Помогла муниципальная реформа

В столице Адыгеи Майкопе имеется более 30 дачных некоммерческих товариществ. Вначале они создавались как места отдыха и трудотерапии горожан. А сегодня в связи с изменениями в законодательстве и разрешением прописки в них они постепенно превращаются в своеобразные пригородные сельские поселения. И по мере роста в них числа постоянных жителей здесь нарастают и социальные проблемы. Люди хотят иметь в своих товариществах газ, воду и хорошие дороги.

Все эти проблемы по закону ложатся на плечи дачников и их кошелек. Чтобы помочь в их решении, администрация города еще в 2011 году приняла целевую программу развития садоводческих и дачных некоммерческих объединений жителей МО «Город Майкоп» на 2012-2014 годы. Подробнее..

Челябинская область

В Челябинской области прошло совещание в сфере садоводства и огородничества

Руководители некоммерческих садовых товариществ Челябинской области собрались 26 сентября в Министерстве сельского хозяйства региона, чтобы обсудить положение дел в сфере садоводства и огородничества. На вопросы садоводов отвечали представители Законодательного собрания области, управления «Росреестра», министерства промышленности и природных ресурсов, федеральной налоговой службы.

Открывая совещание, первый заместитель министра сельского хозяйства Челябинской области Евгений Ваганов отметил, что садоводы играют важную социальную и экономическую роль, обеспечивая себя и население области свежими овощами и фруктами. Только садовые некоммерческие объединения ежегодно выращивают до 200 тысяч тонн плодов и ягод, до 50 тысяч тонн овощей.

О проблемах садоводов доложила председатель регионального отделения «Союза садоводов России» Любовь Кондакова. Подробнее..

Красноярский край

Валерий Гладчук: «Садоводство в Красноярском крае на грани уничтожения».

В тяжёлые 90-е в нашей стране рушилось всё, в том числе и коллективное садоводство. Систему сломали, но взамен ничего не предложили, считает Валерий ГЛАДЧУК, председатель Красноярского Союза садоводов. член президиума Союза Садоводов России

Родина «семиренки»

Светлана Хустик, «АиФ на Енисее»: — Валерий Яковлевич, первые садоводства России появились именно в Красноярском крае. Но ведь в Сибири тяжёлые условия для земледелья?

Валерий Гладчук: — Именно поэтому. На Кубани не нужно особо мудрствовать, чтобы вырастить вишню со сливой. Там всё прекрасно растёт. Нам же и сорта нужны районированные (приспособленные для наших условий), и способы выращивания особые. Сибиряки начали заниматься этим, чтобы выжить. И все самые важные открытия в семеноводстве также делались на сибирской почве.

Например, известный селекцио­нер Лев Симиренко работал над известным сортом яблок под Ачинском. Он жил на Украине, но был арестован из-за участия в движении «народовольцев» и сослан в Сибирь. Сегодня название его сорта яблок просто немного изменено на «семиренка». Вообще все яблоки мира растут на корнях сибирской дички. В 1980-х годах в Хакасии был специальный семеноводческий совхоз. Там производилось 13 тонн семян в год, их продавали во все страны мира за доллары.

Валерий ГЛАДЧУК родился в 1941 году в деревне Малая Ивановка Ачинского района. Юннат с 1952 года. В 1955 г. получил первую золотую медаль ВСХВ (Всероссийская сельскохозяйственная выставка) из рук Н.С.Хрущёва. Окончил Красноярский сельхозинститут. Работал главным агрономом совхоза «Солонцы», директором тепличного комбината, директором треста «Овощепром», начальником Плодовощехоза края, директором совхоза «Солонцы». С 2002 г. председатель Красноярского союза садоводов. Подробнее..

 Иркутская область

Проект Закона о поддержке садоводов готов к принятию в Иркутской области

12 марта на заседании Комитета по законодательству о природопользовании, экологии и сельском хозяйстве Законодательного собрания Иркутской области депутаты рекомендовали принять его в окончательном чтении на сессии, которая пройдет 19 марта.

В соответствии с поправкой внесенной Губернатором Иркутской области законопроект будет изложен в следующей редакции: «Об областной государственной поддержке деятельности по ведению садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Иркутской области». С помощью этого документа поддержку предлагается оказывать не только некоммерческим объединениям, но и отдельным садоводам.

Другие поправки приводят законопроект в соответствие с федеральным законодательством, в том числе и с Бюджетным кодексом РФ, носят юридически-технический характер и исключают статьи, дублирующие другие нормативно-правовые акты, например, статьи о полномочиях Законодательного Собрания и Правительства Иркутской области. Формы поддержки будут разделены на три категории: информационно-консультативная, организационная и финансовая . Источником финансирования определяется областной бюджет.  Как рассказал первый заместитель министра сельского хозяйства региона Николай Эльгерт,  задача состояла в том, чтобы систематизировать законопроект, привести его в соответствие с федеральным и областным законодательством. «Важно сделать так, чтобы закон не был пустым», — подчеркнул он. Председатель совета Союза садоводов Иркутской области Юрий Палкин поблагодарил депутатов и членов Правительства за проявленное к садоводам внимание и попросил ускорить принятие соответствующей программы, которая бы позволила из областного бюджета выделять средства на поддержку садоводов и огородников. Кроме того, по его мнению, необходимо создать административную комиссию при Губернаторе, которая бы занималась решением проблем этой категории граждан. В настоящее время проект программы уже готов и сейчас находится в стадии согласования.

По материалам пресс-службы Законодательного собрания Иркутской области

Республика Карелия

Законодательное Собрание Карелии проголосовало за земельные льготы для садоводов

Депутаты Законодательного собрания Карелии 28 ноября поддержали в первом чтении законопроект, который позволит садоводам, огородникам и дачникам выкупать свои земельные участки по льготной цене.

Законодательная инициатива, внесенная депутатом Татьяной Струковой, представляет собой поправки в Закон «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений Республике Карелия». Он вступил в силу летом этого года и призван стимулировать граждан выкупать земельные участки. Также документ направлен на пополнение муниципальных бюджетов за счет арендной платы за  землю.

По информации Минюста Карелии, изменения в законодательстве о земельных отношениях уже дали свой результат: удалось пресечь ситуацию, когда казна теряла сотни миллионов рублей из-за того, что земельные участки реализовывались по заниженным ценам. По словам министра юстиции республики Константина Этингофа, в Калевальском, Кондопожском, Муезерском, Пряжинском, Суоярвском районах, используя нормы закона, местные власти начали пополнять муниципальные бюджеты.

—  За прошлый год было собрано 49 млн рублей от торгов, по состоянию на 1 октября уже 85 млн рублей, — сказал Константин Этингоф.

Однако ряд положений закона нуждается в совершенствовании. В частности, Татьяна Струкова предложила включить в перечень земельных участков, цена при продаже которых собственникам расположенных на них строений и сооружений определена как льготная, участки дачников, садоводов и огородников.

Как объяснила депутат, к ней обращаются граждане, которые с учетом изменившегося законодательства и роста арендной платы решили выкупить земельные участки.

—  Но когда они изучили закон, то поняли, что садоводы, огородники, дачники не попадают под льготную категорию. Моя инициатива — восстановить справедливость в отношении этих категорий граждан, — сказала Татьяна Струкова.

Константин Этингоф в свою очередь отметил, что республиканское правительство инициативу депутата поддерживает. Парламент с этой позицией также согласился, противников у законодательной инициативы не нашлось.

Рязанская область

Будут яблони цвести

Есть в Спасском районе Рязанской области  возле села с говорящим названием Огородниково замечательное место. Здесь находится садовое некоммерческое товарищество «Крона». Украшают его заботливо ухоженные яблони, груши, сливы, вишни. Всюду кусты смородины и малины. На дачных участках растут разнообразные овощи. Рядом протекает чистая речка Истья с прозрачной водой. Поблизости проходит трасса М5, а от станции Перевлес, где останавливаются электрички, идти минут 20. Летом здесь трудятся и отдыхают 67 семей.

Заботы садоводов

– Все бы хорошо, если бы не проблемы с электроснабжением, – рассказывает председатель СНТ «Крона» Александр Свиязов. – До недавних пор каждый из нас выкручивался, как получится. Люди протягивали самодельные электролинии, кто во что горазд. А на части участков света вообще не было, и их владельцы забросили.

Доцент радиотехнического университета Александр Алексеевич читает студентам лекции по курсу «Основы микропроцессорной техники и цифровая электроника», а весь свой двухмесячный отпуск вот уже много лет проводит на садовом участке. Проблемы садоводов он знает не понаслышке. Главные из них – электрификация и водоснабжение. Четвертый год подряд члены садоводческого товарищества выбирают Александра Свиязова своим председателем. Каждую весну в конце апреля садоводы собираются на общее собрание. Председатель отчитывается о проделанной работе, члены ревизионной комиссии докладывают о расходовании финансовых средств. А затем все вместе решают, что надо сделать в текущем сезоне. Еще в прошлом году Александр Алексеевич задумался о том, что товариществу совершенно необходимо наладить электроснабжение их маленького поселка. Узнал у специалистов стоимость работ, сумма выходила немалая. А ведь половина членов садоводства – пенсионеры, лишних денег ни у кого нет.

Взято под контроль

– Председатель областной общественной организации «Рязанский союз садоводов» Галина Владимировна Михайлова не раз говорила о необходимости принятия в регионе специальной программы, призванной помочь членам садоводческих товариществ в решении наиболее острых проблем, – рассказывает Александр Свиязов, – но дело шло туго, пока ситуацию не взял под личный контроль Губернатор Олег  Ковалев. Подробнее:

Смоленская область

Смоленский клуб любителей садоводства

klubW

Каждый третий житель города Смоленска — дачник, и это неудивительно, ведь на Смоленщине дачных участков очень и очень много. Сегодня интерес людей к земле и садоводству растет. И это уже не просто желание получить хороший урожай, а скорее стиль жизни. Кому-то важны плоды трудов с его 6-ти соток, а другие интересуются вопросами ландшафтного дизайна, новинками селекции, органическим земледелием и многими другими не менее интересными вопросами садоводства. Однако, не все владельцы дач и загородных участков знают о том, что есть в нашем городе Клуб любителей садоводства и огородничества — «Садовод». 

Клуб «Садовод», объединяющий увлеченных людей, существует в Смоленске давно — с 1983 года. Члены клуба, а их немало — более 100 человек, встречаются в Доме культуры «Шарм» . Организатором и руководителем клуба является Виктор Семенович Кучерявый — человек интересный, общительный и очень увлеченный садом. Подробнее…

Челябинская область

В Челябинской области 27 сентября прошло совещание в сфере садоводства и огородничества

Руководители некоммерческих садовых товариществ Челябинской области собрались 26 сентября в министерстве сельского хозяйства региона, чтобы обсудить положение дел в сфере садоводства и огородничества. На вопросы садоводов отвечали представители Законодательного собрания области, управления «Росреестра», министерства промышленности и природных ресурсов, федеральной налоговой службы.Открывая совещание, первый заместитель министра сельского хозяйства Челябинской области Евгений Ваганов отметил, что садоводы играют важную социальную и экономическую роль, обеспечивая себя и население области свежими овощами и фруктами. Только садовые некоммерческие объединения ежегодно выращивают до 200 тысяч тонн плодов и ягод, до 50 тысяч тонн овощей.О проблемах садоводов доложила Председатель регионального отделения «Союза садоводов России» Любовь Яковлевна Кондакова. Она сообщила, что в Челябинской области сегодня существуют 830 садовых товариществ, в которых состоят более одного миллиона южноуральцев. И всех коснулись изменения, которые произошли в последнее время в экономике. Особенно болезненно восприняли садоводы переоценку земельных участков. Кадастровая стоимость земли выросла в несколько раз, а вслед за ней увеличился и земельный налог. Поднимаются и членские взносы. Инфраструктура садоводческих товариществ ветшает, в области есть сады, которым уже более 60 лет. Комментируя ситуацию с садовыми маршрутами, начальник управления по аграрной политике, экологии и природопользования ЗСО Юрий Богуш пояснил, что у каждой дороги должен быть собственник, и там где он есть, дороги в порядке. Подробнее..

Хабаровский край

Шпорт создает Центр развития садоводства

Предложения садоводов Хабаровского края будут включены в региональную целевую программу развития сельского хозяйства: планируется частично компенсировать дачникам стоимость проезда и обеспечить ремонт энергосетей на участках. Также по поручению губернатора Вячеслава Шпорта будет создан краевой Центр развития садоводства.

Губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт встретился с представителями регионального отделения Союза садоводов России. Шпорт отметил, что специальная рабочая группа из представителей четырех министерств разрабатывает меры дополнительной поддержки садовых товариществ и эти предложения войдут в краевую целевую программу по развитию сельского хозяйства на 2013-2020гг.

Губернатор подчеркнул, что из краевого бюджета уже направлены средства на инженерное обеспечение товариществ и дачники смогут получить до 200 тыс. рублей, обосновав необходимость ремонта сетей на своей территории. Кроме того, компенсация части стоимости проезда дачников составила 168 млн. рублей.

Также Шпорт поручил правительству края совместно с мэрией Хабаровска решить вопрос о создании краевого Центра развития садоводства.

Псковская область

Зачем России садоводы.

 20 декабря 2012 года на пленарном заседании Общественной палаты Псковской области член палаты Анатолий  Иванович Бибаев выступил с докладом перспективы «Садоводческие товарищества Псковской области: опыт, проблемы,перспективы «.

Ниже приводятся выдержки из этого важного и очень содержательного  документа:

В Псковской области по итогам сельскохозяйственной переписи 2006 года — 471 садоводческое некоммерческое товарищество. Они размещены на площади 7,8 тыс. га.

По официальным данным более 80 процентов овощей, фруктов, ягод и картофеля в нашей стране выращивается в садоводческих, огороднических товариществах и личных подсобных хозяйствах.

Надо отметить, что участки под садовые товарищества нарезали исключительно на землях непригодных для ведения сельского хозяйства. За годы тяжелого ручного труда мы превратили свалки, пустыри, овраги в цветущие сады с рукотворным черноземом. Причем чем лучше мы работали, тем выше оказалась потом кадастровая стоимость земли, а следовательно, налог, который мы должны платить.

Так Администрация Псковской области Постановлением № 57 от 8 февраля 2001 года утвердила нормативную цену земли в Псковском районе один рубль 50 копеек за один квадратный метр.

В 2010 году после очередной переоценки тот же самый квадратный метр в садоводческом товариществе «Ветеран» стал стоить 21 рубль 88 копеек. Земельный налог за 10 лет вырос с 624 рублей до 27300 рублей или в 44 раза. Обидно!

Произошедшие в стране после 1984 года экономические и социальные перемены заставили простого горожанина осознать, что для него сейчас самое важное — это иметь маленький, но свой кусочек российской земли, где он, его семья — дети, внуки, родители — могли бы слиться с природой, вырастить своим трудом биологически активные и экологически чистые продукты питания, сделать запасы на зиму, пополнить нищенскую потребительскую корзину и восстановить свое здоровье.

Садоводческие и огороднические товарищества самые массовые общественные объединения. К их участникам относится более половины населения нашей страны. Поэтому развитие и поддержка садоводства — очень важная задача государства. Инициативная группа граждан, видя, что законодательная и исполнительная власть Псковской области еще не осознала важность этой задачи — учредила в 2004 году Региональную общественную организацию «Ассоциацию садоводов Псковской области», далее -«Ассоциация».

Ассоциация начала свою работу с взаимодействия с органами исполнительной власти города и области. Наши усилия были направлены на улучшение транспортной доступности садоводов к земельным участкам, на введение для садоводов сельского тарифа на электрическую энергию, на бесплатную передачу земель общего пользования садоводческим товариществам.

По действующему на тот период законодательству садоводческие товарищества должны были либо выкупить земли общего пользования либо взять их в аренду. Нам удалось добиться взаимопонимания и совместной конкретной работы по вопросам ведения садоводства с законодательным и исполнительным органами власти города Пскова.

На очередном заседании рабочей группы был рассмотрен подготовленный Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Пскова проект решения Псковской городской Думы «О законодательной инициативе Псковской городской Думы по внесению в Псковское областное собрание депутатов проекта закона Псковской области «О предоставлении в собственность гражданам земельных участков, расположенных на территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан, из земель находящихся в муниципальной собственности».

Законодательная инициатива была вызвана тем, что ни федеральными законами ни законами Псковской области не установлен порядок и случаи предоставления в собственность садоводам, огородникам, дачникам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Указанный проект принят Псковской городской Думой и будет направлен в областное собрание депутатов.

В стадии разработки находится «Программа поддержки садоводов из городского бюджета на 2013-2017 годы».

Перемены в лучшую сторону начались с приходом на должность губернатора Псковской области А.А. Турчака. К этому времени «Ассоциация» в связи с увеличением объемов работы выступила учредителем региональной общественной организации «Комиссия по контролю за соблюдением законодательства и развитию садоводств в Псковской области» — далее «Комиссия по садоводствам».

По инициативе и при активном участии «Ассоциации» и «Комиссии по садоводствам» была разработана и в настоящее время реализуется областная, долгосрочная целевая программа «Создание условий для развития садоводства как малой формы ведения сельского хозяйства на территории Псковской области в 2012-2015 годах».

Мы не занимаемся только критикой действующих органов власти — мы выступаем социальными партнерами исполнительной власти области, мы занимаем активную созидательную позицию по продвижению программы на уровне муниципальных образований области.  В 2011 и 2012 годах «Ассоциация» в партнерстве с «Комиссией по садоводствам» выиграли гранты администрации Псковской области в номинации  «Просвещение садоводов — надежный фундамент развития Псковской области» и «Мы дети земли Русской» , реализовав при этом все мероприятия, предусмотренные грантами.

Отмечая положительные моменты в работе общественных организаций с органами законодательной исполнительной власти города и области, необходимо обратить внимание на нерешенные вопросы. Основные из них это дороги и электроснабжение садоводческих товариществ. Так более половины садоводческих товариществ области не имеют электричества.

Мы, надеемся что президент Российской Федерации В.В. Путин и председатель Правительства Д.А. Медведев поймут, наконец, что пора перестать нагружать садоводов всевозможными поборами и надо начинать им помогать.

 

 

Оставьте свой комментарий:

Вы должны войти, чтобы оставлять комментарии.

на Блоге
в Вконтакте
в Фейсбук