Блог Николая Мишустина

Спохватились…

22 октября Комитет по земельным отношениями и строительству ГД РФ провел парламентские слушания на тему: «Земельный налог: современное состояние законодательства и направления совершенствования».

В дискуссии приняли участие депутаты, члены Совета Федерации, представители министерств, региональных органов законодательной и исполнительной власти, муниципальных образований, Счетной палаты.

Предваряя обсуждение, председатель Комитета Алексей Русских отметил актуальность и злободневность темы, в которой переплетается сразу множество вопросов, связанных со ставкой налога, кадастровой оценкой и ее оспариванием, льготами по налогу, особенностями оборотоспособности отдельных участков. Далеко не последний вопрос — социальная ответственность перед налогоплательщиками.
Читать далее »

Дачники Подмосковья тысячами оспаривают оценку своих соток

В начале 2016 года дачникам придет уведомление из налоговой инспекции, которое, возможно, сильно удивит, поскольку сумма налога на землю будет превышать всякие мыслимые пределы, пишет «Московский комсомолец», рассказывая о ситуации с кадастровой оценкой земли в Подмосковье.

Ситуация может выглядеть и так: в один дом придет ожидаемая посильная сумма, а такой же участок ближайшего соседа будет оценен в пять раз больше. К примеру, в Чеховском районе в одном и том же кадастровом квартале разброс цен на соседние земельные участки за один кв. м — от 1359 до 2235 руб., в другом кадастровом квартале — от 748 до 2158 руб.
Читать далее »

В России начинается тотальная проверка границ земельных участков

С 1 июня муниципалитеты могут заказывать работы по уточнению границ земельных участков. Такое право им дают поправки в Земельный кодекс, принятые еще в прошлом году. Предполагается, что таким образом удастся разобраться с землей, которая поставлена на кадастровый учет без точных границ («дачная амнистия» это позволяла) или вообще не поставлена, пишет«Комсомольская правда». Комплексные кадастровые работы затронут в том числе садовые и дачные товарищества.
Читать далее »

Будущее садоводов в России. Голосуй, не голосуй…

Прежде. чем мы продолжим обзор принятых и готовящихся к принятию в Госдуме законов, остановлюсь на сложившемся порядке голосования.

Как правило, все важные для садоводов и дачников законопроекты по земле, налогам и пр. выносятся на голосование примерно в 17.00-17.30 на вечернем заседании Госдумы, когда части депутатов уже нет в зале, а часть просто устала. Голосование, по возможности, сворачивают, не давая заинтересованным депутатам высказаться. Учитывая, что «Единая Россия» имеет в Думе большинство, то даже при самом отчаянном сопротивлении других фракций, а это в сумме 205 голосов, 234-239 голосов единороссов обычно бывает достаточно для принятия любого законопроекта.

Будущее садоводов России. Резолюции и реальность.

Кончается зима. Наступает новый дачный сезон и каждый из 70 млн.российских садоводов задумывается насколько трудным будет этот сезон и вообще, что нас ждет в будущем.

На этот вопрос мог ответить состоявшийся 11-12 декабря 2014 года в Государственной Думе, организованный партией «Единая Россия» и ООО «Союз садоводов России» Форум «Будущее садоводства России», но этого не произошло. Первое впечатление после прочтения Резолюции Форума, далекой от суровой реальности, это тот случай, когда правая рука не знает, что делает левая.Так Председатель Союза садоводов России Олег Валенчук обещая, что не даст садоводов в обиду в то же время голосует за все без исключения законы, ущемляющие права садоводов. Похоже,что, начиная с 2013 года против садоводов России разворачивается широкомасштабная кампания, у которой две главные цели, два тренда- земля и налоги.
Читать далее »

«Дачную амнистию» предлагают еще раз продлить на три года

Срок действия «дачной амнистии» заканчивается 1 марта 2015 года, сообщили в Минэкономразвития.Это означает, что зарегистрировать индивидуальный жилой дом (до трех этажей и для проживания одной семьи) по упрощенной декларации, в произвольной форме, от руки, уже не получится. И еще. Если до сих пор для регистрации таких построек не надо было получать разрешений муниципальных властей на ввод жилья в строй, то с 1 марта они потребуются.Депутаты Госдумы предложили продлить «амнистию» на три года, до 1 марта 2018 года. Законопроект, разработанный председателем комитета Госдумы по законодательству Павлом Крашенинниковым, находится на рассмотрении. Это хорошая новость для тех, кто еще хочет зарегистрировать свой дом без разрешения на ввод в эксплуатацию.В министерстве отметили, что большинство россиян уже использовали возможность оформления прав в упрощенном порядке. И уточнили, что с прекращением «дачной амнистии» для граждан по сути ничего не меняется. Все необходимые разрешения будет запрашивать Росреестр в органах местного самоуправления.Однако если тот ответит отрицательно на запрос, то зарегистрировать дом или дачу будет невозможно, считает руководитель Московского областного БТИ Владимир Денисов. После окончания «дачной амнистии» такому собственнику для регистрации прав на строение придется проводить кадастровые работы с выполнением технического плана, в котором необходимо указывать кадастровый номер земельного участка. А как его вписать в техплан, если участок как таковой на учете не стоит? Это значит, что сначала его необходимо будет поставить на кадастровый учет. Путь, который потребует от хозяев дополнительных денег и времени.С 2015 года к этим проблемам добавится еще одна. Прошлым летом были приняты поправки в Земельный кодекс, по которым после окончания «дачной амнистии» на территориях, где не утверждены генеральные планы, садоводы и дачники будут лишены законной возможности пользования земельными участками, в том числе вести строительство.И эту проблему необходимо начинать решать уже сейчас, даже если амнистия будет продлена. Надо, считает Владимир Денисов, создать эффективную модель взаимодействия жителей и местных властей. Она может состоять из трех этапов. Первый — уточнение границ территории товарищества в целом, включая ранее учтенные участки. Второй — установление границ земель общего пользования. Третий — проведение кадастровых работ и постановка на учет земельных участков, принадлежащих членам садовых и дачных товариществ.Здесь есть еще один нюанс. Если раньше заказчиком всех этих действий могли быть только собственники, то по принятому в России закону о массовых кадастровых работах уже муниципалитеты должны будут организовывать процесс. В частности, не дожидаясь инертных дачников, закрывать «темные пятна» на кадастровых картах. И если граждане не хотят в заявительном порядке поставить недвижимость на учет по «дачной амнистии» или без нее, то это за них в любом случае сделает государство.Основной целью «дачной амнистии», начатой в 2006 году, было как раз вовлечение в оборот незарегистрированных объектов недвижимости, то есть решение проблем земельно-имущественного комплекса. Но уже очевидно, что ни окончание, ни продление «амнистии» сами по себе не решат их.»Дачная амнистия» помогла восполнить информацию о домах и строениях в государственном кадастре недвижимости. Однако полнота и достоверность сведений в Государственном кадастре недвижимости (ГКН) требуют дальнейшего совершенствования. Тем более с 2015 года во многих регионах исчисление налога на имущество происходит на основе кадастровой, а не инвентаризационной стоимости домов, сараев, гаражей и бань.

Россияне теряют интерес к «дачной амнистии»

Росреестр отмечает снижение интереса россиян к регистрации прав на недвижимость в упрощенном порядке. По данным ведомства, за девять месяцев 2014 года динамика упала на пять с лишним процентов.

«Дачная амнистия» начала действовать в сентябре 2006 года. Завершить ее планировали в 2010 году, но к этому времени, по данным Росреестра, правом упрощенной регистрации успели воспользоваться только 12-15 процентов владельцев дачных участков — около 2,5 миллиона человек. Практика показала, что одной из основных причин невостребованности амнистии была затратность и длительность кадастровых работ. В итоге ее решили продлить еще на пять лет.
Читать далее »

Есть ли будущее у садоводства в России?

11-12 декабря 2014 года в Малом зале Государственной Думы РФ проходил, организованный фракцией «Единая Россия» совместно с Общероссийской общественной организацией «Союз садоводов России«Форум «Будущее садоводства в России».

Праздник со слезами на глазах

Так совпало, что в день проведения в Государственной Думе круглого стола «Будущее садоводства в России» ( позднее для солидности переименованного в «Форум»), организованного «Единой Россией», в конференц-зале Международного Фонда славянской культуры и письменности состоялось Юбилейное заседание Клуба «Цветоводы Москвы» посвященное 80- летию со дня его основания. Почему это мероприятие проходило не в знакомом всем особняке Клуба на Новинском бульваре, 22, выделенном Советским Правительством Клубу в далеком 1934 году?
Читать далее »

Круглый стол «Единой России». Анонс

Прошел месяц с момента проведения «круглых столов» по садоводству в Государственной Думе фракциями КПРФ (совместно с МОО «Цветущая Родина») и «Справедливая Россия». И вот «долгожданный» ответ «Единой России».

11 декабря в стенах Государственной Думы состоится круглый стол на тему «Будущее садоводства в России», организатором которого выступает Общероссийская общественная организация «Союз садоводов России».
Читать далее »

« Предыдущая 1...345...6 Следующая »